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2009年05月28日
また司法書士逮捕。。。
つづきの予定でしたが、東京会関連でニュースがありましたので、別ネタ。
東京司法書士会のT会員（３８歳）が児童買春容疑で逮捕されたみたいですね。程度の差はありますが、 わいせつな事件で謹慎していた彼は、今日から仕事復帰。
逮捕されたT司法書士は、そう簡単に仕事復帰はできません。HPも封鎖されてないところを見ると、かなり急な逮捕だったんでしょうか？
T司法書士は、特別研修のチューターをかなり長くやっていたこともあり、また副支部長をやっていたこともあり、 T司法書士を知っている方が周りに多いようです。
仕事（資格）のダメージも大きいですけど、犯罪が犯罪なだけに社会的に抹殺されてしまいますね。 痴漢の冤罪で逮捕されても大ダメージですけど、こちらは犯罪を認めてますからOUTです。家庭的にもOUTだろうな。弁解の余地なし。
最低限の職業倫理は持ってないと、とんでもないことになりますね。酔っ払っていても「常に品位を保持し、、、」ですね。
明日はリーガルサポート東京支部の定時総会。そのあと懇親会がありますけど、この話になるんだろうなぁ。
では。
2009年05月27日
事件に巻き込まれました。 その３
７４３年、墾田永年私財法が布告された今日、不動産の登記の話ならぬ、前回の水のトラブルの続き。 こうして水のトラブルに巻き込まれているのも、遠い昔の墾田永年私財法と関係あるような、ないような。。。
さて、つづき。
上の階で内装工事をやっていたようなので、「こりゃ、業者が水道管に穴あけやがったな。」と思っていたんですが。
水道業者の報告によると、リフォーム業者に何の非もなく、原因は洗面台へ繋がるパイプの「経年劣化」
ハリで開けたような小さい穴から水が漏れていたようです。しかもチョロチョロと天井部分に溜まっていた水はお風呂の水何十杯分。。。 よく天井が抜けなかったもんです。
この段階でリフォーム業者はこの件と全く無関係となりました。
関係者は、私（賃貸人）、賃借人、上のマンションの所有者。これに不動産業者と引越し業者。
そして加害者と確定してしまったのは、上のマンションの所有者。
パイプがマンションの共用部分であれば、管理組合の保険で処理されてお終いという話なのですが、 今回の火元ならぬ水元はマンション所有者の専有部分。
しかも気のきいたマンションであれば入っている保険に組合側が未加入。
そして上のマンションの所有者も保険未加入。。。
やっと話し合いがスタートです。
一部の方から、しょーもないネタのわりに、長く引っ張り過ぎとのご指摘がありましたが、つづく。
2009年05月26日
これから支部役員会
今日はこれから支部役員会です。
新しい支部長の司会による初の役員会となるはずでしたが、インフルエンザ（？）で新支部長まさかの欠席（笑）。
代行やってきます。
2009年05月25日
事件に巻き込まれました。 その２
前回のつづき。
現場には、
私（賃貸人）、賃借人、上のマンションの所有者、工事業者。これに不動産業者と引越し業者。
お互いの権利関係がぐちゃぐちゃです。
とにかく水漏れは早急に止めてもらいながら、水のトラブルの業者に原因を調べてもらうことにしました。
この段階で、一番直接的な被害を蒙っているのは、賃借人です。収納部分にも水漏れがありますから、部屋の中の動産（布団、洋服など） はビチョビチョ。
近所のホテルに避難してもらうことにしました。
（というか、それ以外手立てがない。）
「ホテル代はどうなるの？」
確かにもっともな疑問です。
しかし原因が分からず、話し合いをしても仕方がないので、この日はここまで終了。水道業者の作業＆報告を待ち、
明日また話し合いをすることになりました。
2009年05月21日
事件に巻き込まれました。
１５７５年、織田信長・徳川家康が武田勝頼を長篠で破ったのは今日の出来事のようですが、過去の歴史に残るかもしれない（？） 裁判員制度が始まりました。賛否両論ありますが、長篠の戦いのようにすっきり結論が出るんでしょうか？
さて、上場企業の招集通知もいよいよ準備段階。
そんな忙しい時期、裁判員なら興味を持つような（？）事件に巻き込まれました。
昨日ブログの更新ができなかったのも事件に巻き込まれてしまったからです。
事件、事件と、さも刑事事件のような書きぶりですが、基本的には民事の事件です。
ことの始まりは、１本の電話からでした。
「上の階から水が漏れています。」
電話の主は賃借人。
実は私、ほそぼそとマンション経営をしております。つまり私は大家（賃貸人）、 どうやら私所有のマンションの上の階から漏水しているようです。上の階は所有者が住んでいます。
夜遅かったので、今日はホテルに泊まるとのこと、翌日朝一で現場に行く約束をしました。
翌日。
現場に行くと、ポチャポチャと雨漏りのような水が、絶え間なくポチャポチャ。
現場に来ていた不動産屋の話によると数日前に、上の階で内装工事をやっていたようです。
「こりゃ、業者が水道管に穴あけやがったな。」
基本的に、明日に続く。
2009年05月19日
これから高校の同窓会
2009年05月18日
支部長任期無事満了しました。ご協力ありがとうございました。
先週の土曜日は東京司法書士会の定時総会でした。
午後１時に始まり、午後８時をちょっと回ったところでやっと終了。
出席された方、執行部の皆様、お疲れ様でした。時間配分をちょっと失敗したO議長、特におつかれさまでした（笑）。
丸１日費やしたようなもんですから、休日を１日損したかんじです。（実際には司法書士の明日のための有益な議論がなされたので、 損ではなく徳なんでしょうけれども。。。）
ご来賓の挨拶やら表彰などが１時間ぐらいありましたので、正味６時間強といった会議時間で１５議案が検討されました。
今回は会費に関する部分での改正もあり、多少の怒号がありました。
（今回私は質問もせず、大人しくしてました。）
執行部提案の議案は全て可決され、ある意味無事に終わったんではないでしょうか。
私の支部長の任期も総会終結時で無事に終了、その後の飲み会で、若い会員の方々から、プレゼントを貰いました。 （ありがとうございました。）
支部の会員あてへ退任の挨拶メールも出しましたし、あとは後任M支部長に多少の引き継ぎがあるくらいです。
正直かなりホッとしてます。
支部長をやめたので、情報量は少なくなりますが、以前よりは気楽なポジションですので、ブログの中身としては、 もう少し面白いことも書けるようになると思います。
では。
2009年05月15日
明日で支部長の任期満了です。
明日は東京司法書士会の定時総会。この定時総会終結時に私の支部長の任期も終了します。
「４年間長かったよな。」
という思いを込めて、ブログのタイトルをちょっとだけ変えました。
「ひよっこ支部長の司法書士ブログ 祝卒業」
いいタイトル案がなかったので、やっつけ仕事ですが、しばらくはこれで行きます。ブログ上部のイラストもちらっと変えてます（笑）。
明日の定時総会では司法書士会費の変更の議案があります。
怒号が飛び交うかシャンシャンで終わるか、支部長としての最後の仕事になります。
どうなることやら。
2009年05月13日
「相談無料」・「過払金１００％回収」などの文言を禁止
以前こんなニュースがあったのを覚えておいででしょうか。
＜司法書士＞広告急増、苦情も…日司連、 ガイドライン検討（4月6日10時10分配信 毎日新聞）
「払い過ぎた金利を取り戻せます」など過払い金の返還をアピールする司法書士の広告が、東京や大阪など都市部を中心に急増している。 それに伴い、各地の司法書士会には「事実と広告が違う」などの苦情が多く寄せられていることが判明。 事態を重くみた日本司法書士会連合会（日司連、東京都）は全国統一の広告ガイドラインの検討を始め、一部の司法書士会は、 実態調査に乗り出した。（以下省略）
早速一部の司法書士会からこんな動きが。
司法書士が行う広告規定の施行について （兵庫県司法書士会HPより）
この度，兵庫県司法書士会では，会員による業務広告についての会規を作成し，業務広告をチラシでまいたりする行為に加え、「相談無料」 ・「過払金１００％回収」などの文言を禁止し，誤解を与えるような広告を自粛することとしました。
なお，一定の猶予期間を経過しても違反広告を回収しなかったり、中止命令に従わない兵庫県司法書士会所属の司法書士には， その名前を公表を行うなど厳格な対応を行います。
http://hyogo-shihoushoshi.jp/pg760/
司法書士の広告が目に余るとお感じの方もいるでしょうが、兵庫県司法書士会が対応策を打ち出しました。
全国に広がる動きだと思いますが、これはこれで問題があるように思います。
以下はあくまでも私個人の意見です。詳細が分からないので、誤解している部分もあるかもしれません。
まず、兵庫県会が単独で行っていること。これでは近隣（大阪など）の司法書士事務所の広告を助長するだけのような気がします。
また、せっかく弁護士と競争できる状況に水を差してしまうような気もします。
業務広告をチラシでまく行為だけが下品な行為とも思えません。えぐい広告はまだまだ他にありますから、バランスが悪い気がします。
「過払金１００％回収」の文言は確かに一般市民に誤解を与えやすいと思いますが、「相談無料」の文言の禁止はやり過ぎな気がします。 これだと初回相談無料もダメということになりますよね。
あとは違反広告の回収も問題。コストをかけて作成した諸々の媒体から「相談無料」などの文字を抜かねばなりません。 在庫がたっぷりあったら気の毒なかんじ。またコストをかけて作成した看板の修正、WEBサイトの修正など色々お金がかかりそうです。
タウンページなんかに掲載してあると、実際に回収は無理ですよね。
自由競争を容認た上で、適切な対応をとってもらいたいと思います。
P.S.
そんな司法書士業界の方向性を決める日司連代議員選挙が近づいています。今日の来所は司法書士だらけでした。
2009年05月12日
自分の本のニュースでなくて良かった
ずいぶん前のニュースなのですが、ご勘弁。
参考書に間違い２１５か所！ 「真島のわかる社労士」を回収
住宅新報社（東京都港区）が出版した参考書「真島のわかる社労士 基本書 ２００９年版」で２１５か所もの間違いが見つかり、 同社が回収作業を進めていることがわかった。
昨年１１月中旬以降、計９８５０部が出回ったが、半分近くの４６５７部が回収できておらず、８月の国家試験に向けて、 間違いだらけの参考書が使われている可能性が高い。（2009年4月30日03時05分 読売新聞）
参考書に間違い２１５か所！司法書士原田正誉の「○○○○」を回収ってニュースでなくてちょっと安心。
以前のブログで、
2009年03月26日 「新刊でました。 ○×式憲法・刑法・供託法・司法書士法条文マスター507」とか紹介しましたが、
出るまでは結構大変です。私の場合は、事務所の優秀（？）なスタッフの力も借りて二重三重四重のチェックで臨んでいます。
幸い今まで出版社からクレームは来たことはありません。（売れてないから誰も気づかないという話もあります（笑）。）
ちなみにこちらがニュースになった本の正誤表。
http://www.jutaku-s.com/publication/pdf/1694.pdf
２１５か所もあると二重のチェックすらなかったのではないかと思ってしまいます。これで勉強していた受験生にはいい迷惑です。 （でもこれだけ多いと、さすがに気づくかも）
実はこの本３９９０円もします。交換してもらえるようですけど、受験生の評価は地に落ちたでしょうね。
私の本の締切は、仕事の忙しい時期が多いのですが、「仕事が忙しかったので。。。」みたいな言い訳はしたくありません。
ブログが手抜きだの何だの言われても、受験生のためにもしっかりやるしかありません。
P.S.
そろそろ本当に支部長の任期が満了します。いいブログのタイトル案があったら教えて下さい。
2009年05月11日
これから東京登記実務協議会です。
これから東京登記実務協議会です。
東京管内での不統一事例がありましたら、ご連絡ください。
P.S.
快調な滑り出しをみせた夜トマトダイエットでしたが、リバウンドしてしまい、過去MAXを記録してしまいました。。。
2009年05月08日
夜トマトダイエットやることにしました
ゴールデンウィークは終わってしまいましたが、みなさんはどこかへお出かけされたんでしょうか？
高速がかなり混みそうだったのと、新型インフルエンザの影に怯えて、ほほじっとしておりました。とはいえ、 どこにも行かないのも子供には可哀想なので、多摩動物園と東京ドームシティに行ってきました。
多摩動物園は山に作られているため、起伏が多く、また動物と動物の間隔が広く、メタボな私には厳しすぎるところでした。
個人的な感覚としては、東京マラソンに参加しようと努力していた曙と同レベル。足首に過度な負担がかかり、 休みの後半は寝たきりでした（笑）。
これもデスクワーク中心の仕事のせいだったり、悪しき生活習慣だったりが影響しているのは間違いありません。
さすがにこの状態はヤバイと思っていたところ、
テレビで夜トマトダイエットなるものが紹介されていました。
夜トマトダイエットとは、 単に夕食時にトマトを１～３個メニューに加えて（トマトジュースなら３５０CC）食べるだけ、というもの。 食べる量を減らすこともないので、これならできそう。
早速昨日からやることにしました。初日の成果は１．６キロ減。どこまで続くやら？
これから帰って食べます。
では。
2009年05月01日
falò なfaro
今日はファーロ(司法の窓)のお話。
司法の窓「ファーロ」は、｢街の法律家」である司法書士の事を市民の皆様にもっと良く知っていただくための制度広報誌です。 （東京会HPより）
東京会の会員の皆さんはご存じ「ファーロ」
その最終ページには
Faloとはイタリア語で「灯台」を表す言葉です。と記載されていました。
でもこれが間違いだったようです。
FaloでなくてFaroらしい。
実際にイタリア語辞書で調べてみると
falò
大かがり火、のろし、大混乱
faro
灯台、信号灯、(車の)ヘッドライト、照明
「灯台」も「のろし」も似たようなもんだといえば、似たような（？）もんですが、「大混乱」の意味があるとだいぶ違ってきます。
最新号は既にfaroに修正されています。
じゃあこの写真はfalò ? それともfaro ?
知る人ぞ知る「今一番falò なfaro」 かも。
